Дома получили «паспорта»

Близятся зимние холода, уже все многоквартирные дома в райцентре получили паспорта готовности, о чем рассказывает управляющий товариществом собственников жилья «Первомайское» М. Б. Паустьян:

 – Перед началом отопительного сезона проведены планово-предупредительные мероприятия: ремонт и дефектовка тепловых сетей, запорной арматуры, а также регулярные технические работы по ремонту регулирующей аппаратуры (кранов, счетчиков), очистке грязевиков.

Хочется сказать, что за последние пять лет произошли перемены к лучшему. Практически ко всем домам заменены подводы теплотрассы и водопровода. Люди в квартирах стремятся сделать ремонты, в таком случае мы всегда советуем по возможности поменять старый трубопровод, канализацию. Это позволит избежать неприятностей в будущем.

Канализационная система везде исправна. Аварийные участки, где она часто выходила из строя, ликвидированы. Поскольку центральная канализация пришла в негодность по сроку давности, каждую пятницу обходим промежуточные колодцы во избежание непредвиденных ситуаций из-за засора труб.

Согласно федеральному закону, учетные устройства граждане должны установить до 1 июля 2014 года. У нас тепловыми счетчиками оснащены все многоквартирные дома, имеются и водяные приборы (кроме дома № 22 на улице Гагарина). Теперь жители будут платить за фактически потребленные услуги, исключая потери при авариях.

К сожалению, не все вовремя вносят абонентскую плату. Должники имеются в домах по ул. Красноармейской, 28, Ленинской, 18, пер. 1 Мая, 6, по ул. Первомайской, 31. Пожалуй, самые дисциплинированные клиенты проживают по пер. Первомайскому, 7, 11 и № 47 по ул. Первомайской.

Есть у нас и довольно существенные проблемы, которые требуют больших денежных вложений со стороны жильцов. Так, на домах № 31 и № 54 по ул. Первомайской совсем старые крыши, шифер местами потрескался, дает протечки – необходим капитальный ремонт. Приходится время от времени заниматься починкой. На крышу длиной сорок метров нужно собрать сотни тысяч рублей, таких денег у людей, естественно, нет.

Внутри дома № 47 по ул. Первомайской нужен новый водопровод. Здесь проживает много пенсионеров, которым не по карману замена проржавевшей трубы. Но, тем не менее, постараемся не ждать, когда трубопровод выйдет из строя, а заменим его.

Или вот жильцы другого жилого объекта (Красноармейская № 28) второй год просят заменить тамбурные двери, но не все проявляют активность, чтобы сдать деньги.

Есть текущие моменты. На днях рабочие ООО «Теплострой» закончат подводить линию к дому № 40 по ул. Космонавтов. Идет замена ржавых труб на современные полипропиленовые.

В шестом доме нет подвала, где можно было бы смонтировать водяной счетчик. В ОАО «Алтайское управление водопроводов» дали предписание: установить прибор учета в колодце – это крайне неудобно даже в том плане, чтобы снять показания. Пришлось летом для водосчетчика поставить деревянное сооружение, а чтобы там было тепло, решили перенести теплотрассу.

Все полученные заявки от жильцов выполняем в кратчайшее время, – будь это ремонт крана, замена унитаза, установка титана или очистка канализации. Но от пенсионеров поступают и необычные просьбы, я бы сказал «непрофильные», например, открыть заклинивший замок или повесить гардину. Ничего не поделаешь, жильцам не отказываем.

Большая просьба к людям, чтобы правильно эксплуатировали канализационные системы. Порой приходится долго возиться с трубой, которую забили пищевыми и бытовыми отходами.