ЖКХ на селе: опора на энергосбережения

Жилищно-коммунальное хозяйство во все времена было объектом особого внимания людей. Ведь от организации работы в этой сфере во многом зависят условия нашего проживания.

О текущих делах и проблемах в ЖКХ, беседа нашего корреспондента C. Бутенко с директором ООО «Теплострой» С. Г. Чистяковым.

– Сегодня телевидение, радио и пресса привычно критикует работу коммунальщиков. У нас же в последнее время жители все чаще выражают благодарность в их адрес.

Что Вы можете сказать о положении дел на предприятии в сравнении с тем, что было?

– Главной оценкой работе нашего коллектива я считаю не цифры, хотя их я тоже готов привести, а отношение к нам людей. Я пришел на предприятие в 2004 году, оно называлось МУП «Теплоснабжение по Новичихинскому району», экономистом. Сложная была обстановка. Достаточно сказать, что многие жильцы, чьи квартиры отапливались централизованно, жаловались: в комнатах холодно, почему плохо топите? Звонили, приходили делегациями и на предприятие, и в сельсовет, и в районную администрацию. Представители местной власти вместе с нами «выбивали» уголь, трубы, материалы для ремонта. Повторялись авралы, когда приходилось устранять аварии. Постепенно жалоб становилось меньше. В последнее время новичихинцы действительно, когда приходят оплачивать за отопление вместо прежнего недовольства все чаще выражают удовлетворение работой предприятия. Такое отношение сельчан к нам является своеобразной моральной поддержкой, стимулом к дальнейшему улучшению качества работы коллектива.

–Чем Вы объясните положительные изменения? Ведь коммунальному хозяйству всегда не хватало денег. Может быть, потому что предприятие не наследовало долговые обязательства. И за счет хорошей организации дела удалось отладить производство?

– ООО «Теплострой» начало действовать с 1 июля 2010 года, формально с чистого листа. Не имея старых долгов, на предприятии можно было планировать работу на перспективу. Однако поставщик угля, которому задолжал наш предшественник – ООО «Тепло» отказал нам в дальнейшем сотрудничестве. Снабжение могло возобновиться при условии погашения долга. В обстановке, когда такое предприятие было единственным в крае, как выигравшее тендер, пришлось это сделать. Задолженность в размере 2,5 млн. рублей была выплачена. Конечно, такие деньги нам бы пригодились самим. Последствия проведенной выплаты еще долго будут ощущаться на показателях нашей работы.

– Сергей Геннадьевич, ситуация была сложной, но разрешилась. Сегодня ООО «Теплострой» достиг определенной стабильности…

– Пришлось серьезно этим заниматься. Сначала были проанализированы затраты, после чего определены меры, выполнение которых помогли их снизить. Наибольший эффект дает модернизация оборудования. От латания дыр мы перешли к основательному внедрению современных технических решений. Их предварительный анализ был направлен на то, чтобы снизить энергозатраты и в конечном итоге себестоимость единицы нашей продукции. Если в денежном выражении это не удалось из-за общего роста цен, то, например, угля, электроэнергии для выработки одной гикокалории стало расходоваться меньше.

Мы изучаем новинки, применяемые в котельных родственных предприятий, изготавливаемые на заводах. И кое-что находим для себя. Но собственных средств для их приобретения мало. В администрации района вникли в ситуацию. Спасибо С. Н. Гричанову, который счел возможным на условиях софинансирования войти в краевую программу по ремонту центральной котельной в Новичихе. Районный бюджет выделил на это 625 тыс. руб., краевой – 2,5 млн. руб., наше предприятие – 200 тыс. руб. Главный результат их освоения – покупка и установка 5 новых котлов, произведенных на Алтайском заводе «Сибкотломонтаж». На эти же деньги были смонтированы дробилка, установлены новые транспортеры подачи угля и шлака, центробежные насосы. Применено принципиально новое оборудование – частотные преобразователи. Их назначение состоит в том, чтобы  автоматически поддерживать экономичный режим работы электродвигателей. 6 таких устройств поставили на поддув, 3 – на дымососы. Для контроля за работой персонала, оборудования, сохранностью угля решили установить видеонаблюдение: две камеры внутри помещения, две – снаружи.

Новый котел смонтирован в Поломошном, вспомогательное оборудование – в Мельниково и котельной ЦРБ.

– Можно уже говорить о каком-либо результате?

– Мы убедились в более высоком КПД котлов в сравнении с прежними. Вкупе с применением другого нового оборудования за четвертый квартал 2011 года получена существенная экономия в энергозатратах.

– Как это отразится на тарифе для потребителей тепла?

– Снизить мы его не можем. Второй отопительный сезон сохраняется стоимость 1 Гкал в размере 1768 руб. С 1 июля она увеличится, с 1 сентября вырастет еще и будет составлять 1978 рублей. Эти цифры уже согласованы в управлении по ценам и тарифному регулированию краевой администрации.

– Сколько насчитывается потребителей и какие перспективы для наращивания мощностей котельных и расширения теплосетей?

– Кроме райцентра наши объекты находятся в Мельниково и Поломошном. Предприятие обслуживает 80 юридических лиц, 12 многоквартирных домов и 63 индивидуальные квартиры. Мы не отказываем людям в желании подключить свои дома к центральной теплотрассе, если не требуется ее дополнительной прокладки. Ведь наше предприятие только эксплуатирует имеющиеся сети, новые не строит.

Сегодня многие сельчане проживают на улицах, где проходит теплотрасса, и могут согласовать с нами подключение домов. Но мощности котельных ограничены, поэтому беспредельное количество зданий отапливаться не может. Замечу, что после окончания отопительного сезона будет изучен спрос на услуги по теплоснабжению.

– Сергей Геннадьевич, насколько актуальны для нашего района проблемы  ветхости труб?

– На текущий момент темпы старения сетей опережают темпы замены непригодных участков. Изношенность сетей составляет около 70 процентов. Проблему знают местные власти и жители. Надеюсь, нам удастся решать ее через программы софинансирования с участием районного и краевого бюджетов.

– Какими другими направлениями в ЖКХ вы еще занимаетесь?

– К «Теплострою» относится баня, услугами которой пользуются некоторые жители райцентра. Кроме того, я возглавляю ООО «Новичихинские коммунальные системы». Конечно, в работе на их участке есть свои особенности и проблемы, и постепенно они будут решены.

– Спасибо за беседу! Желаю Вам успехов в дальнейшей работе!